近期，在中國(guó)聯(lián)合辦公領(lǐng)域，并購(gòu)擴(kuò)張成為主旋律，不僅有國(guó)內(nèi)企業(yè)上演“大魚吃小魚”，還有國(guó)外企業(yè)的“乘勢(shì)而入”。比如WeWork就加速中國(guó)市場(chǎng)的布局，在上個(gè)月以25億元人民幣并購(gòu)裸心社，也順勢(shì)獲取了裸心社在華的20家空間。這些系列并購(gòu)事件的發(fā)生，也引發(fā)了外界對(duì)聯(lián)合辦公未來發(fā)展的關(guān)注。

   如眾多業(yè)內(nèi)人士所說，聯(lián)合辦公空間在經(jīng)過野蠻生長(zhǎng)后，馬太效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，并購(gòu)事件沒有終止，類似事件還會(huì)繼續(xù)產(chǎn)生。與此同時(shí)，頭部玩家也即將誕生。

   在角逐頭部玩家的道路上，氪空間是一個(gè)繞不開的名字，與一些國(guó)內(nèi)相關(guān)企業(yè)抱團(tuán)取暖的方式不同，氪空間一直致力于深度耕耘更適合企業(yè)發(fā)展的繁華商圈。

   根據(jù)相關(guān)消息顯示，近3個(gè)月的時(shí)間里，氪空間在北京、上海兩個(gè)一線城市的核心區(qū)域拿下近12萬平方米辦公空間。這是自2016年1月氪空間獨(dú)立運(yùn)營(yíng)以來罕見的規(guī)模性布局?jǐn)U張，此舉動(dòng)如蟄伏了許久突然騰空捕食的獅子一般，讓其他競(jìng)爭(zhēng)者頗感措手不及。

   去年，氪空間的社區(qū)運(yùn)營(yíng)面積為9萬多平方米，工位數(shù)量一萬四千多個(gè)。但在今年年初，就實(shí)現(xiàn)了新增簽約物業(yè)面積12萬平方米。換言之，過去的幾個(gè)月時(shí)間里，新增物業(yè)面積的超過了兩年運(yùn)營(yíng)面積的總和，速度飛快。

   回首過去兩年的時(shí)間，氪空間在全國(guó)九大城市創(chuàng)建了30個(gè)多社區(qū)，主要布局在北京、上海、廣州、杭州、南京、武漢、天津等城市。而且未來還將要登陸中國(guó)香港、日本東京、新加坡等華人聚居區(qū)。

   這一次擴(kuò)張，氪空間主要集中在北京、上海兩個(gè)一線城市核心地段的高品質(zhì)寫字樓，高格調(diào)、高租金、高樓品是著重選擇。比如，北京金融街海峽國(guó)際大廈、北京王府井吉祥大廈及上海陸家嘴世紀(jì)匯廣場(chǎng)。

   相關(guān)評(píng)論認(rèn)為，這與WeWork中國(guó)拿高租金的上海恒隆廣場(chǎng)的策略不謀而合，兩家聯(lián)合辦公企業(yè)接二連三的占樓動(dòng)作，也給市場(chǎng)釋放了重要信號(hào)。

   2015年，隨著“雙創(chuàng)”風(fēng)潮來襲，國(guó)內(nèi)聯(lián)合辦公空間起步，經(jīng)過了井噴式發(fā)展后，目前企業(yè)數(shù)量漸趨穩(wěn)定，實(shí)力相對(duì)較弱的企業(yè)已被淘汰，行業(yè)對(duì)新進(jìn)入者已經(jīng)形成了一定壁壘。但是行業(yè)整體仍處于發(fā)展期，資本也對(duì)該領(lǐng)域比較看好。

   對(duì)于聯(lián)合辦公企業(yè)來說國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)非常巨大，北京有40萬家中小企業(yè)，杭州有30萬家，南京有20萬家。這些城市里，眾多辦公條件急需改變的小公司在等待聯(lián)合辦公去“解救”。

   相對(duì)其他聯(lián)合辦公企業(yè)多選取租金便宜、地理位置稍偏的地點(diǎn)，氪空間多選擇城市核心區(qū)。比如，北京王府井吉祥大廈4-5層近15,000平米，設(shè)立工位超2300個(gè)，將成為北京最大的聯(lián)合辦公空間。并且將高端、時(shí)尚、創(chuàng)意、美觀等融入辦公空間設(shè)計(jì)中，為入駐企業(yè)打造一條通向事業(yè)成功的必經(jīng)之路。該區(qū)域未來也將形成聯(lián)合辦公的良性生態(tài)，為中小微企業(yè)提供區(qū)域優(yōu)勢(shì)的便利。

   通過聯(lián)合辦公企業(yè)的設(shè)計(jì)，很大程度上提高了傳統(tǒng)寫字樓的空間利用率，又直觀地改善了空間的美感和舒適度，對(duì)于寫字樓招商及樓層生態(tài)改善都是極大的促進(jìn)，也可以更好地促進(jìn)入駐企業(yè)快速成長(zhǎng)和發(fā)展。