智慧社區(qū)，正在物業(yè)行業(yè)吹起一片漣漪，這個(gè)價(jià)值5800億規(guī)模的市場(chǎng)，從物業(yè)到地產(chǎn)公司，甚至互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，無一不垂涎，但如何低成本又高效地完成轉(zhuǎn)型？全球化IoT開發(fā)平臺(tái)涂鴉智能（NYSE: TUYA）或許可以給出一個(gè)答案。

從2014年住建部發(fā)布《智慧社區(qū)建設(shè)指南》開始算起，智慧社區(qū)建設(shè)雖然已走過七個(gè)年頭，但智能化水平卻差強(qiáng)人意。

社區(qū)內(nèi)大量不同品牌、不同品類的設(shè)備無法實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，導(dǎo)致智慧社區(qū)覆蓋的場(chǎng)景割裂，社區(qū)生態(tài)無法被有效整合。即便物業(yè)公司愿意高價(jià)開發(fā)統(tǒng)一的平臺(tái)系統(tǒng)，也無法保證滿足不同小區(qū)不同業(yè)主的個(gè)性化需求。

而放眼市場(chǎng)，地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)巨頭紛紛入局，讓市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度再度加深。于物業(yè)公司而言，管理新小區(qū)，面臨著地產(chǎn)公司提前布局的威脅；管理老小區(qū)，要解決這樣的問題，也是心有余而力不足。

涂鴉智能提供的IoT開發(fā)平臺(tái)，幫助智慧物業(yè)領(lǐng)先品牌華心，實(shí)現(xiàn)了對(duì)社區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備智能化、集中化管理，同時(shí)可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行智能化模塊擴(kuò)展，解決了不同品牌設(shè)備互不相通的問題。物業(yè)管理方面，通過服務(wù)工單體系可有效降低物業(yè)人力成本，提高服務(wù)和事件響應(yīng)效率。

為了有效實(shí)施數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，涂鴉智能還幫助華心在社區(qū)內(nèi)安裝了其賦能的可視化數(shù)據(jù)大屏，能夠集中展現(xiàn)社區(qū)智能化終端及業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行統(tǒng)一的分析和展示。宏觀的駕駛艙視角，助力社區(qū)實(shí)現(xiàn)了可視、可管、可控。

（涂鴉智能賦能的智慧社區(qū)外景）

目前，雙方合作的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目——蘇州相城裕沁庭西區(qū)已獲明顯成效，涂鴉智能提供的技術(shù)和生態(tài)等能力支持，在助力打造智慧物業(yè)核心場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)社區(qū)的智慧化、數(shù)字化管理方面具有重大意義，后續(xù)華心服務(wù)的更多項(xiàng)目將沿用此模式。

從“物業(yè)服務(wù)”到“空間運(yùn)營(yíng)”，是物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的必然方向。未來，涂鴉智能也將攜手更行業(yè)開發(fā)者，以智慧科技為導(dǎo)向，整合各項(xiàng)資源優(yōu)勢(shì)，共建綠色集約、和諧共治的智慧社區(qū)新生態(tài)。