近日，香港酒店業(yè)迎來重大變革。由香港酒店協(xié)會(huì)與勝利證券聯(lián)合主辦的"酒店資產(chǎn)RWA戰(zhàn)略合作伙伴閉門會(huì)議"在香港半島酒店成功舉辦。這場(chǎng)高規(guī)格會(huì)議匯聚了包括半島酒店集團(tuán)、W.Hotel、普華永道等在內(nèi)的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和專業(yè)機(jī)構(gòu)，共同探討區(qū)塊鏈技術(shù)在酒店資產(chǎn)領(lǐng)域的創(chuàng)新應(yīng)用。

會(huì)議達(dá)成了重要共識(shí)，各方將采取"三步走"戰(zhàn)略推進(jìn)酒店資產(chǎn)數(shù)字化進(jìn)程。第一階段將在2025年第四季度完成首批價(jià)值5億美元酒店物業(yè)的鏈上確權(quán)；2026年第一季度計(jì)劃發(fā)行首單合規(guī)酒店REITs代幣；到2026年第二季度將接入DeFi協(xié)議開放質(zhì)押借貸功能。這一系列舉措標(biāo)志著香港酒店業(yè)正式邁入RWA時(shí)代。

作為香港首批獲得虛擬資產(chǎn)牌照的金融機(jī)構(gòu)，勝利證券將為該項(xiàng)目提供全方位的合規(guī)支持。其CEO表示："我們構(gòu)建的合規(guī)框架能確保每一份酒店代幣都對(duì)應(yīng)真實(shí)的物業(yè)估值報(bào)告和保險(xiǎn)權(quán)益，這是傳統(tǒng)金融與Web3技術(shù)的完美結(jié)合。"

W.Hotel首席技術(shù)官LEO在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)演示了創(chuàng)新的RWA資產(chǎn)管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)可將單間客房拆分為10萬份產(chǎn)權(quán)憑證，讓投資者以最低100美元持有高端酒店資產(chǎn)份額，并實(shí)現(xiàn)每日租金收益的自動(dòng)分配。據(jù)測(cè)算，這一創(chuàng)新模式有望將酒店資產(chǎn)流動(dòng)性提升300%以上。

香港酒店協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)張維安指出："香港酒店業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模超萬億港元，RWA技術(shù)將有效解決傳統(tǒng)資產(chǎn)流動(dòng)性不足的痛點(diǎn)。"為此，協(xié)會(huì)宣布成立RWA專業(yè)委員會(huì)，著手制定行業(yè)技術(shù)規(guī)范，并計(jì)劃培養(yǎng)100余名"區(qū)塊鏈+酒店"復(fù)合型人才。

首批試點(diǎn)項(xiàng)目頗具亮點(diǎn)：香港某些知名酒店擬將其香港旗艦店價(jià)值12億港元的宴會(huì)廳資產(chǎn)首發(fā)上鏈；W.Hotel則計(jì)劃推出更多海外旅游勝地的酒店資產(chǎn)包RWA產(chǎn)品上線。此外，合作基金正在募集2億美元資金，專門用于收購(gòu)低估酒店資產(chǎn)并進(jìn)行代幣化改造。

這一系列創(chuàng)新舉措不僅為香港酒店業(yè)開辟了新的發(fā)展路徑，也為全球傳統(tǒng)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供了重要參考。隨著RWA技術(shù)的深入應(yīng)用，酒店資產(chǎn)的投資門檻將大幅降低，流動(dòng)性將顯著提升，一個(gè)更加開放、高效的酒店資產(chǎn)交易新時(shí)代正在到來。