六年深耕不輟，一路追光而行。

9月14日，在北京舉辦的“2023中國房地產品牌價值研究成果發(fā)布會暨第二十屆中國房地產品牌發(fā)展論壇”上，綠城理想生活集團憑借在城市更新、社區(qū)商業(yè)重建和運營、康養(yǎng)產業(yè)、以及未來社區(qū)建設等產業(yè)領域的優(yōu)異表現，榮獲“2023中國房地產城市生活綜合服務運營領先品牌”榮譽稱號，綠城理想生活集團旗下綠城商業(yè)運營公司主力品牌“好街”獲“2023中國社區(qū)商業(yè)運營領先品牌”榮譽。

▲發(fā)布會現場、喜報

當天，中指院發(fā)布了“2023中國房地產品牌價值研究成果報告”。

基于財務、消費者行為和品牌強度等多維度的分析評估，綠城理想生活集團整體品牌價值達到100億元，綠城商業(yè)品牌價值為16億元。

▲證書照片

在2023年之前，綠城理想生活集團旗下綠城房屋4S、綠城未來數智的品牌價值分別為27.39億元、8.69億元。

▲綠城房屋4S、綠城未來數智證書

戰(zhàn)略主干 清晰明確

業(yè)務布局 持續(xù)完善

“房子是生活的容器，美好是生活的內核?！彪S著房地產市場逐漸開始從增量市場向存量市場轉變，房地產行業(yè)對品質人居的考慮，不僅體現在房屋質量上，更需要多層次、多樣性的服務發(fā)展。

承接綠城中國“理想生活服務商”愿景和“綠城+”戰(zhàn)略，綠城理想生活集團于2017年成立，秉承綠城高端營造品質及優(yōu)質服務能力，聚焦城市更新，以城市智慧化生活服務為抓手，整合生活服務資源，搭建生活服務平臺，助力城市美好生活升級。

▲綠城理想生活集團業(yè)務介紹

圍繞“美麗建筑，美好生活”，綠城理想生活集團整合和孵化全鏈條協同產業(yè)，打造了綠城房屋4S、綠城筑樂美、綠城產城、綠城未來數智、綠城商業(yè)、綠城康養(yǎng)等七大業(yè)務板塊的城市更新與服務能力。

▲綠城理想生活集團旗下七大專業(yè)公司

構建城市更新完整業(yè)務鏈、保持國內養(yǎng)老領先地位和浙江省未來社區(qū)領跑優(yōu)勢的同時，綠城理想生活集團在創(chuàng)新賽道的持續(xù)發(fā)力，也為母公司綠城中國服務滿意度提升賦能。

經歷6年快速發(fā)展，綠城理想生活集團目前業(yè)務遍布全國30個省、市、自治區(qū)，覆蓋200多座城市。

城市更新為翼

激活區(qū)域活力

助力產業(yè)迭代升級

城市更新是適應城市發(fā)展規(guī)律、回應城市治理需求的解決方案，也是提升城市風險災害適應性、實現高質量發(fā)展的重要抓手。

綠城筑樂美

助力“老破小”蝶變，筑造美麗生活

“改”出新面貌，“造”就新生活。老舊小區(qū)改造，是城市更新行動的重要方面，與人民的生活舒適度、幸福感密切相關。

綠城筑樂美聚焦城市更新業(yè)務的特定細分領域，圍繞城市風貌提升、服務升級、產業(yè)激活三大核心需求，對符合條件的特定城市建成區(qū)進行綜合整治、功能改變或者拆除重建，并提供后期運營服務。

▲小營巷改造前（左）VS 改造后（右）

綠城筑樂美通過城市存量資產的改造提升與運營創(chuàng)新，實現特定區(qū)域的治理升級、服務升級、產業(yè)升級，滿足城市與居民不斷增長的對美好生活的向往和追求。

綠城筑樂美已完成老舊小區(qū)改造面積超254萬平方米，優(yōu)秀工程項目10余個，得到政府及居民的一致好評。

▲大連沙河口興新興社社區(qū)改造前（左）VS 改造后（右）

綠城產城

完善產業(yè)運營服務鏈條，助推產業(yè)升級

在新型城鎮(zhèn)化背景下，都市區(qū)、大中小城市與小城鎮(zhèn)的協調配合發(fā)展逐漸深化，園區(qū)更新有利于提高土地使用效益、產業(yè)結構調整和城市形象改善。

▲綠方科創(chuàng)中心

做“空間的服務商，時間的合伙人”。

綠城產城深入城市更新、產城融合等領域，以產業(yè)園區(qū)、國有企業(yè)存量資產、歷史街區(qū)為主要業(yè)務載體，通過“投-融-建-管”全過程參與產業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設及運營管理，秉承綠城“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，整合多方資源，聚焦產業(yè)升級；

致力于打造以“產業(yè)運營服務”為導向的資源整合平臺，開創(chuàng)集“產業(yè)空間供應商+企業(yè)服務賦能者+長效運營合伙人”于一體的創(chuàng)新模式。

▲綠方科創(chuàng)中心共享空間

五年拓五園，綠城產城自持運營的產業(yè)園區(qū)總面積即將突破25萬㎡，先后落地了綠方科創(chuàng)中心、綠峰中心、海源科創(chuàng)產業(yè)社區(qū)等5個輕重平衡的產業(yè)園項目，為打造具有鮮明產業(yè)特色主題的園區(qū)科創(chuàng)生態(tài)、構建專業(yè)化的產業(yè)園區(qū)運營服務體系提供載體和場景支撐，為產業(yè)集聚生態(tài)的構建提供助力。

▲綠峰中心示意圖

綠城未來數智

賦能人文未來社區(qū)，打造社區(qū)全生活鏈服務

未來社區(qū)是人與社會、人與自然和諧共生的美好暢想，如何做好智慧社區(qū)建設是其中重點之一。

綠城未來數智在助力綠城住宅產品科技化升級的基礎上，創(chuàng)新提出“空間營造+長效運營+數字基座”三位一體業(yè)務模式，為政府、企業(yè)客戶提供全鏈條的智慧社區(qū)建設和運營服務，解決行業(yè)最前沿問題，為客戶創(chuàng)造真正價值，為居民智造美好生活。

綠城未來數智是三項國家標準的參編單位、三項浙江省未來社區(qū)數字化標準參編單位，還參與了住房和城鄉(xiāng)建設部《完整居住社區(qū)（智慧社區(qū)）建設與管理服務平臺》等四項部委級課題研究。

綠城未來數智目前服務全國項目400余個，其中，浙江省政府正式命名的未來社區(qū)近一半由綠城未來數智服務。業(yè)務內容涉及未來社區(qū)、智慧園區(qū)、老舊小區(qū)、智慧小鎮(zhèn)、智慧樓宇等多個領域。

社區(qū)服務為鏈

賦活城市運營

勾畫美好生活單元

社區(qū)，是城市基本面貌的組成者，安全、健康、高效、舒適的社區(qū)生活服務，是營造高品質的美好生活需求的重要組成介質。

綠城房屋4S

全生命周期守護，為生活持續(xù)“保鮮”

房屋保養(yǎng)維修服務關系客戶的生活體驗，承載著業(yè)主的信任和期望，解決房屋“疑難雜癥”是社區(qū)生活服務工作的重要一環(huán)。

早在2017年，綠城創(chuàng)新性地借鑒汽車4S概念，成立綠城房屋4S公司，為客戶提供維修維保、裝飾裝修、改造翻新、養(yǎng)護到家等全系列建筑解決方案。

▲工匠形象

面對生活遇到的各類房屋問題，綠城房屋4S公司開展“全生命”周期守護，運用專業(yè)能力化解房子的各類大小煩惱。目前，房屋4S已在全國布局11個區(qū)域公司，覆蓋60多座城市，設立線下網點45個，服務項目600余個。

▲裝修案例

經過六年沉淀，房屋4S公司已擁有29項服務標準、53項管理標準、426項技術標準、20多種探測儀器，技師在接到客戶報單后迅速做出反應、到達現場、制定專業(yè)解決方案。

為加強自身能力建設，房屋4S公司逐步落地機電維修維保、裝飾裝修兩大專業(yè)公司，為客戶提供全方位、一體化、專精尖的房產品需求服務。

綠城康養(yǎng)

構建宜居健康場景，開啟長者美好時光

“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī) ” ，社區(qū)康養(yǎng)服務在未來會承載越來越多高品質生活的需求。

綠城康養(yǎng)圍繞“醫(yī)食住行、頤樂學為、怡康養(yǎng)護”12字，構建了康養(yǎng)地產開發(fā)、小微機構運營、社區(qū)康養(yǎng)服務、咨詢培訓服務、康養(yǎng)物業(yè)服務及適老化改造六大核心產品體系。

綠城康養(yǎng)以住戶為中心的個性化、高品質護理服務，為天下長者開啟高品質的生活方式，為長者創(chuàng)造青春未晚的黃金歲月。

▲長者生活示意圖

發(fā)展至今，綠城康養(yǎng)擁有大愛天下、綠城暖君、綠城雙慈醫(yī)院三個子品牌。運營類型包括醫(yī)院、護理院、大型養(yǎng)老機構、養(yǎng)老公寓、康養(yǎng)小鎮(zhèn)、居家養(yǎng)老、日間照料中心等9大類。

主要業(yè)務為前期咨詢、運營管理、教育培訓，業(yè)務涉及全國17個省份50余座城市，服務項目120余個，運營康養(yǎng)項目15家，籌開5家，累計運營床位近8000張，服務小鎮(zhèn)住戶20000余戶。

▲綠城康養(yǎng)旗下品牌

綠城商業(yè)

解鎖品質生活體驗，豐盈園區(qū)理想愿景

社區(qū)商業(yè)將人與社區(qū)更巧妙結合，有助于提高生活品質和營造人氣，為城市生活復蘇提供強勁的動力。

綠城商業(yè)聚焦商業(yè)街區(qū)和鄰里中心，并創(chuàng)立社區(qū)商業(yè)品牌“好街”，致力于成為社區(qū)空間全鏈條運營服務商。業(yè)務涉及“拿地研判、商業(yè)整體定位、招商運營、城市微更新”等方面。

▲社區(qū)商業(yè)生活場景示意圖

隨著生活節(jié)奏和居住理念變化，煙火氣、人情味的生活方式受到越來越多的喜愛。綠城商業(yè)主要產品譜系包括社區(qū)商業(yè)開放式主題街區(qū)“好街”、小而美的區(qū)域型MALL“好街·美好廣場”、鄰里型商業(yè)“好街·鄰里中心”等。

綠城商業(yè)以構建理想社區(qū)和鄰里關系新平臺為理念，以更多元的功能和體驗重建傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)，以園區(qū)生活服務體系為指導，營造鄰里空間，提供鄰里生活，推動友鄰文化，引領園區(qū)理想生活。

目前，綠城商業(yè)在全國范圍內共落地16條好街、3座美好廣場，累計運營面積33.5萬㎡，服務面積達554.24萬㎡。

▲好街、美好廣場實景圖

浙江職業(yè)足球

激情勃發(fā)，綠茵逐夢

此外，綠城理想生活集團旗下的浙江職業(yè)足球俱樂部，是浙江省內成立時間最早、參賽級別最高、青訓體系最完善、群眾基礎最廣泛的職業(yè)足球俱樂部。建制完備，擁有職業(yè)隊和U9-U21的全年齡段梯隊架構。

目前，浙江職業(yè)足球俱樂部累計參加正式比賽超700場，累計培訓近1000名青訓學員，累計輸送國字號球員160余名。

▲近期賽事

追光而遇，沐光而行

綠城理想生活將以赤誠奔赴熱愛

踏響鏗鏘足音

在共筑美好生活的奮斗之路上

闊步前行